{"id":16900,"date":"2019-08-17T12:13:57","date_gmt":"2019-08-17T10:13:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studioboda.com\/blog\/?p=16900"},"modified":"2022-02-23T18:41:34","modified_gmt":"2022-02-23T17:41:34","slug":"los-beneficios-que-aporta-estar-casado-a-la-hora-de-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studioboda.com\/blog\/los-beneficios-que-aporta-estar-casado-a-la-hora-de-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"Los beneficios que aporta estar casado a la hora de comprar una casa"},"content":{"rendered":"\n
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La vida en pareja representa grandes cambios en muchos sentidos, as\u00ed como compromisos en forma conjunta. Para muchos es el estado ideal del ser humano, para otros no tanto. Sin embargo, vivir con la pareja no implica estar casado<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Cuando se toma la decisi\u00f3n de formar una familia y formalizar una uni\u00f3n, se establece un v\u00ednculo legal con la pareja, mismo que tendr\u00e1 repercusi\u00f3n, sobre la posesi\u00f3n de los bienes que se tengan o que se adquieran durante el matrimonio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Si bien existen diversas modalidades que las parejas pueden tomar antes de firmar el contrato nupcial, donde pueden determinar las condiciones para los bienes que ya dispongan u optar por r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes o inclusive capitulaciones, de manera de facilitar el proceso en caso de una futura separaci\u00f3n. Es un hecho que estar casados aporta diversos beneficios a la hora de comprar una casa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfPor qu\u00e9 es beneficioso estar casado si se desea comprar una vivienda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el caso que se desee comprar una casa<\/strong> para vivir bien en pareja<\/strong> o si es para comenzar una nueva vida, estar casado otorga algunos<\/strong> beneficios<\/strong>, los cuales son:<\/p>\n\n\n\n

Logro del cr\u00e9dito hipotecario:<\/strong> Ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil obtener el cr\u00e9dito hipotecario, inclusive con mejores condiciones, por hecho de que, al tratarse de una pareja casada<\/strong>, se disminuyen los riesgos para el cumplimiento de los pagos.<\/p>\n\n\n\n

Mayor solvencia:<\/strong> Al unir los ingresos de la pareja<\/strong> se aumentan las posibilidades de adquirir una mejor vivienda<\/strong>, ya que se demuestra mayor solvencia, lo cual abre la oportunidad para obtener una hipoteca del 100%, con la cual se logra el financiamiento de la totalidad del precio de venta del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

En este caso la pareja<\/strong> no requiere tener disponible el 30% del valor de la vivienda y solo tendr\u00e1 que asumir los gastos de la operaci\u00f3n como impuestos, costes de Notar\u00eda y Registro, as\u00ed como de la tasaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Para aprovechar mejor este tipo de oportunidades, es recomendable recurrir a los servicios financieros de Hipoteca Finance<\/strong><\/a>, quienes son expertos en gesti\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios a trav\u00e9s de diferentes entidades bancarias.<\/p>\n\n\n\n

Beneficio fiscal por parte de Hacienda: <\/strong>Hacienda beneficia<\/strong> a nivel fiscal a las parejas casadas<\/strong> que compra una vivienda<\/strong>, otorg\u00e1ndole mejores condiciones que disminuyen su carga fiscal.<\/p>\n\n\n\n

Divisi\u00f3n de los gastos a pagar por una hipoteca:<\/strong> Resulta mucho m\u00e1s c\u00f3modo el hecho de compartir los gastos de una hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Mayor ahorro:<\/strong> La compra en pareja<\/strong> permite tener una mayor capacidad de ahorro, de manera de poder con la liquidez necesaria para casos de emergencia u otros compromisos.<\/p>\n\n\n\n

P\u00f3lizas de seguro necesarias para gestiones de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fuera de los beneficios<\/strong>, a la hora de comprar una casa<\/strong>, toda pareja<\/strong> o persona debe tener cocimiento de los seguros requeridos para gestionar cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Seguros de Vida<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es importante que la pareja casada<\/strong> conozca que, al momento de firmar una hipoteca, uno de los requisitos por parte de la entidad financiera ser\u00e1 un seguro de vida, de manera de garantizar que el pr\u00e9stamo que se te vaya a otorgar cuente con un respaldo en caso de fallecimiento.<\/p>\n\n\n\n

Por ello solicitar\u00e1 que sea incluido, como primer beneficiario de dicha p\u00f3liza, por la cantidad que para el momento del deceso est\u00e9 pendiente de pago, quedando la diferencia a favor de otro beneficiario o herederos.<\/p>\n\n\n\n

En este mismo orden de ideas, se debe conocer que, ante los constantes cambios en las condiciones de los pr\u00e9stamos hipotecarios por parte de las entidades financieras, las compa\u00f1\u00edas de seguros de vida efect\u00faan los c\u00e1lculos necesarios que permitan cubrir este tipo de eventualidades a trav\u00e9s de los intereses variables.<\/p>\n\n\n\n

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Seguros de Vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por otra parte, tambi\u00e9n se debe tener en cuenta que, la contrataci\u00f3n de un seguro de vivienda<\/strong><\/a> es de car\u00e1cter obligatorio para los casos de hipotecas, y su duraci\u00f3n debe ser para toda la vigencia del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

Es importante saber que la elecci\u00f3n de la aseguradora queda por parte del cliente, la ley proh\u00edbe que sea la entidad financiera la que imponga una empresa aseguradora de acuerdo a sus intereses.<\/p>\n\n\n\n

La cobertura del seguro de vivienda debe cubrir incendios y otros da\u00f1os que puedan ocurrir durante la vigencia del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

Cabe destacar que el banco puede realizar una oferta que incluya mejores condiciones econ\u00f3micas en la hipoteca si se contrata el seguro de vivienda sugerido por la entidad financiera, inclusive puede ofrecer paquetes de servicio que incluya otros seguros, como el de vida, esta situaci\u00f3n es totalmente v\u00e1lida.<\/p>\n\n\n\n

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Para las familias o parejas casadas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Las compa\u00f1\u00edas de seguro suelen ofrecer condiciones atractivas para adquirir sus servicios con mayores comodidades y ventajas para realizar los pagos.<\/p>\n\n\n\n

Una de las mejores compa\u00f1\u00edas de seguros para gestionar el seguro de vivienda<\/strong> es Fidelidade<\/strong>, la cual representa una excelente opci\u00f3n al momento de contratar la p\u00f3liza que se necesite. Cuenta con m\u00e1s de doscientos a\u00f1os de experiencia en el sector y ofrece una variada y completa gama de coberturas orientadas a la protecci\u00f3n de la vida, la salud, la familia, la vivienda, inversiones, empresas, comercios, y toda la asistencia que se pueda necesitar ante cualquier siniestro.<\/p>\n\n\n\n

Es una empresa que ofrece un servicio integral que cuenta con respaldo internacional, la confianza y el respeto otorgado a sus muchos clientes satisfechos.<\/p>\n\n\n\n

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Adquirir una vivienda como pareja no casada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es importante conocer que se corren algunos riesgos al comprar una vivienda como pareja<\/strong> no casada, ya que no se cuenta con el respaldo legal necesario si previamente no se establecen unas reglas para la compra del inmueble en conjunto a trav\u00e9s de una escritura p\u00fablica elaborada por un notario donde se establezcan las condiciones en caso de una futura separaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Si una pareja no casada adquiere una vivienda<\/strong> bajo el r\u00e9gimen de bienes gananciales, a cada parte le corresponde la mitad del inmueble y de los gastos que genere, independientemente de las cantidades aportadas por cada uno para la compra.<\/p>\n\n\n\n

Los bancos favorecen mayormente a las parejas<\/strong> debidamente consolidadas<\/strong> y estables<\/strong> para otorgar sus cr\u00e9ditos, sin embargo, una pareja<\/strong> de hecho tambi\u00e9n puede acceder a un pr\u00e9stamo hipotecario en conjunto.<\/p>\n\n\n\n

En caso de que la pareja no casada<\/strong> tenga hijos y se separe, puede complicarse la situaci\u00f3n debido a que, la ley tendr\u00e1 como prioridad el amparo de los menores, otorgando los derechos de habitar la vivienda<\/strong> al c\u00f3nyuge responsable de los menores.   <\/p>\n\n\n\n

Este tipo de condiciones tambi\u00e9n se pueden suscribir en el documento p\u00fablico donde se establezcan los acuerdos de la pareja no casada al adquirir la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El adquirir una vivienda en pareja<\/strong> es una de las decisiones m\u00e1s importantes durante una relaci\u00f3n o un matrimonio, por lo que no se debe tomar a la ligera. Por lo que es mejor conocer los beneficios que aporta estar casado a la hora de comprar una casa <\/strong>y as\u00ed poder discernir si es la mejor decisi\u00f3n \u00a1\u00c9xitos! <\/p>\n\n\n\n

\"Fot\u00f3grafo<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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